특이하게 이 곳에는 판교 지역 최초로 ‘단지 내 모텔식 프리미엄 사우나와 외부 손님 접대를 위한 ‘게스트하우스 등을 갖춰졌고, 이 외에도 여가·운동·교육 등 활용할 여러 편의시설이 조성돼 입주민들의 주거 만족도를 크게 높였다.
전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 주력형인 전용 84㎡형이 2억4,200~3억9,500만원이다. 7년 7개월 전에 분양한 C1블록(7억2,400~6억6,000만원)보다 1,800~3,500만원 증가했다. 발코니확기기와 유상옵션(3,980만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.
더샵 거제 디클레이브'는 3.3㎡당 분양가가 평균 1,138만원으로 전념형인 전용 84㎡형이 6억8,000만원 안팎이다. 특이하게 발코니 확기기와 유상옵션의 부담이 큰 편이다. 전용 84㎡A형의 발코니강화와 유상옵션은 3,749만원이다.
분양시장에서의 인기도 상당하다. 일례로 지난해 9월 대전 송도 국제도시에서 분양한 '힐스테이 송도 더스카이'는 청약 결과 320실 모집에 9만 7,693명이 청약해 평균 180.24대 1의 경쟁률을 기록하며 전 실이 신속하게 완판됐다.
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유튜브 마케팅을 위하여는 나만의 콘텐츠에 열광하고 충성하는 팬들이 중요하다. 더불어 유튜브좋아요늘리기나 조회수를 늘리는 것도 내 아프리카TV 채널을 보다 활성화시킬 수 있는 조건이다. 좋아요가 많으면 많을수록 더 다수인 학생들에게 더 빨리 퍼져나가기 때문이다. 그러나 트위치좋아요늘리기를 자체적으로 하기에는 쉽지가 않습니다.
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더샵 판교퍼스트파크는 입주 시점을 계기로 집값도 상승 모드를 타고 한다는 게 현지 중개업계의 이야기이다. 단지 자체의 확실한 차별성과 주변 지역의 개발호재가 맞물리면서 나타난 반응으로 풀이한다.