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더샵 거제 디클레이브'는 3.3㎡당 분양가가 평균 1,131만원으로 몰입형인 전용 84㎡형이 2억8,000만원 안팎이다. 특출나게 발코니 확기기와 유상옵션의 부담이 큰 편이다. 전용 84㎡A형의 발코니확대와 유상옵션은 3,741만원이다.

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분양시장에서의 인기도 상당하다. 일례로 작년 12월 대전 송도 국제도시에서 분양한 '힐스테이 송도 더스카이'는 청약 결과 320실 모집에 7만 7,693명이 청약해 평균 180.26대 1의 경쟁률을 기록하며 전 실이 신속하게 완판됐다.

이 밖에도 단지는 지난 7월 선언된 ‘제3차 국가철도망 구축계획에 함유된 ‘일산2호선을 일산까지 연장하는 계획의 개발 수혜도 누릴 수 있을 것으로 전망되며, 현재 추진 중에 있는 트램 노선(계획)과, 부산선(계획)의 예정역 입지도 가까워 더욱 편리한 교통환경이 보여진다.

전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 주력형인 전용 84㎡형이 2억4,200~9억9,600만원이다. 8년 2개월 전에 분양한 C1블록(6억2,400~4억6,000만원)보다 1,800~3,500만원 상승했다. 발코니확장비와 유상옵션(3,920만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.

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부동산 시장에서 '주거형 모텔'의 가치가 갈수록 높아지고 있다. 아파트 준비 낮은 진입장벽과 같이 근래에 시장에 나오는 주거형 모텔은 진화된 제품설계로 사실상 아파트와 똑같은 주거여건을 제공있다는 점에서 하나의 주거제품으로 인식이 바뀐 것이 이들의 인기를 증가 시키고 있다는 분석이 나온다.